- 10. Feb. 2022

HN-Klingenberg: Hübsche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Feldrandlage zu vermieten!!!

Bei diesem Objekt erhalten Sie eine tolle Wohnung, die sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines Dreifamilienhauses befindet und durch Ihre Ausstattung und Ihr Design sehr anmutet.

Sie besticht mit einem hellen, geräumigen und ansprechenden Wohn-/Esszimmer bei dem die Küche mit integriert wurde und somit ein schöner offener Bereich geschaffen wurde. Zudem verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einen hellen Flur sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.

Ein Abstellplatz ist zur Wohnung nicht zugehörig, jedoch finden Sie in unmittelbarer Umgebung mehrere öffentliche Parkplätze.

Zum Schluss gilt es noch die Lage zu erwähnen. Denn die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in unmittelbarer Feldrandnähe. Dennoch sind Sie in kürzester Zeit in der Heilbronner Innenstadt sowie bei Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanschluss, Grundschule und Kindergarten.

Ein wunderbares Angebot zum absolut fairen Preis !!!

Wohnfläche	Dachgeschoss: ca. 54 m²
Raumaufteilung	Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslicht-Badezimmer und Flur
Lage der Immobilie	Die Immobilie befindet sich in schöner Lage unmittelbar am Ortsrand. Die Felder in Richtung Westfriedhof erreichen Sie fußläufig in weniger als 2 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten können in kürzester Zeit erreicht werden und eine Stadtbushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in innerhalb von ca. 10 Fahrminuten in der Heilbronner Innenstadt oder auf der Autobahnauffahrt Untergruppenbach.
Ausstattung	- Gas-Zentralheizung - Fliesen- und Laminatböden - Innentüren in weiß - Wärmeschutzverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss - Kabelanschluss - Einbauküche mit Herd inkl. Dunstabzug, Backofen und Spülbecken wird kostenfrei zur Nutzung überlassen
Kaltmiete	540,--Euro inkl. EBK
Nebenkosten	110,- Euro/Monat inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Versicherung, Grundsteuer, usw.
Provision	keine