Heilbronn: Schöne und geräumige 3 Zimmer-City-Wohnung mit Balkon und EBK

Diese sehr schön gestaltete Wohnung überzeugt durch Ihren tollen Schnitt und Ihre sehr zentrale Lage in der Heilbronner Innenstadt.

Dabei teilt sich die Immobilie in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad, eine Küche mit Essbereich und einen Flur auf. Auf den Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer, wie auch über das Kinderzimmer.

Im Badezimmer, in der Küche und im Flur wurden helle und ansprechende Fliesen an Wänden und Böden verlegt und die Wohnräume verfügen über einen modernen Laminatboden. Der Balkon in Ost-Ausrichtung bietet am Morgen viele Stunden in der Sonne und lädt zum darauf Verweilen ein. In der Küche befindet sich neben der Einbauküche, die im Mietpreis bereits enthalten ist, noch mehr als ausreichend Platz, um einen Tisch für Frühstück oder Zwischenmahlzeiten zu stellen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Lage. Sie sind binnen weniger Gehminuten in der Heilbronner Innenstadt, bei Ärzten, Schulen und Kindergärten. Eine Stadtbushaltestelle und eine Stadtbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Haustüre.

Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot durch einen Hausmeistervollservice, der Ihnen nicht nur die Kehrwoche abnimmt, sondern im Winter auch noch Ihren Winterdienst übernimmt.

Über einen Autoabstellplatz verfügt diese Wohnung leider nicht.


Kaltmiete: 730,- Euro/Monat

Nebenkosten: 105,- €/Monat inklusive

Wasserpauschale, Hausmeisterservice, Allgemein Strom, Grundsteuer

Für die Müllentsorgung werden zusätzlich einmal pro Jahr ca. 180,- Euro

abgerechnet. Die Heizkosten bzw. das Gas muss direkt bei den Versorgern angemeldet und abgerechnet werden.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Provision: Keine




Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter info@immobilien-friedrich.de oder unter 07131/900602.


Wir freuen uns auf Eure Kontaktaufnahme!


Eure Immobilienmakler aus Leingarten

Manuel und Dieter Friedrich

Friedrich Immobilien GmbH

Parkstraße 58

74211 Leingarten