Eppingen: Wunderschöne 4,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und zwei herrlichen Balkone !!!

Bei diesem tollen Objekt erhalten Sie eine Immobilie, die sich durch ihre gute Lage, Ihrer Größe und einer sehr schönen und ansprechenden Ausstattung hervorhebt. Dabei eröffnet Sie sich über ca. 128 m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit, die im Jahre 2005 erstellt wurde.

Die Wohnung selbst verfügt 4,5 Zimmer und teilt sich in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer auf. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine großzügige Garderobe, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Bad und zwei großzügige Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind.

Die Räume der Wohnung begeistern durch einen durchdachten Schnitt, eine moderne und hervorragende Gestaltung und eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann. So verfügt z.B. das Badezimmer mit Fenster über eine hochwertige Sanitärausstattung (Doppelwaschtisch mit Unterschrank, großzügige Dusche mit Glastrennwand und Regen- sowie Handbrause, formschöne Badewanne, Marken-Spiegelschrank, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper sowie Einbauspots im Boden). Ebenso verhält sich dies im Gäste-WC. Hier finden Sie ebenfalls eine hochwertige Ausstattung samt Unter- und Spiegelschrank vor. Ein weiteres positives Beispiel ist, dass alle Wohnräume über einen eigenen TV-Anschluss verfügen. Der Speicher, welcher sich über der gesamten Wohnung befindet, könnte als Lagerraum genutzt oder aber z.B. als Spielzimmer für Kinder ausgebaut werden.

Die Gartenarbeiten um das Gebäude, den winterlichen Räumdienst und die lästige Kehrwoche werden von einem Hausmeister-Vollservice übernommen.

Eine zum Objekt gehörende Einzelgarage mit elektrischen Sektionaltor sowie ein separater Außenabstellplatz runden dieses durchaus interessante Angebot ab!


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie !!!


Kaufpreis: 439.000,- Euro

Kaufpreis Garage: 20.000,- Euro

Kaufpreis AA-Stellplatz: 10.000,- Euro

Verfügbar ab: Nach Absprache

Wohnfläche: Ca. 128 m²

Provision: 2,97 % inkl. 19% MwSt.



Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter info@immobilien-friedrich.de oder unter 07131/900602.


Wir freuen uns auf Eure Kontaktaufnahme!


Eure Immobilienmakler aus Leingarten

Manuel und Dieter Friedrich

Friedrich Immobilien GmbH

Parkstraße 58

74211 Leingarten