HN-Klingenberg: Ansprechende und helle 4+2 Zimmer-Wohnung in Feldrandlage!!!

Bei diesem Objekt erhalten Sie eine tolle Wohnung, die eigentlich aus zwei Wohneinheiten besteht, jedoch nur an eine Partei vermietet werden soll. Sie finden hier eine geräumige 4 Zimmer-Wohnung vor, die über eine hervorragende Ausstattung verfügt und sich im 1. Obergeschoss befindet. Die zweite Einheit befindet sich im darüber liegenden Dachgeschoss und könnte z.B. als Büro oder Kinderbereich genutzt werden. Sie besteht aus zwei Zimmern und mutet durch Ihre Ausstattung und Ihr Design ebenfalls an.

In der 4 Zimmer-Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit tollem Ausblick über Felder und Wiesen sowie Zugang zum Balkon vor. Die beiden Kinderzimmer sind ausreichend groß bemessen und im Schlafzimmer mangelt es auch nicht an Platz. In der Küche begeistert eine moderne und hochwertige Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird. Neben der Einbauküche findet hier auch noch ein Esstisch seinen Platz. Für Vorräte steht eine kleine Speisekammer parat.

Das Badezimmer mit Fenster stellt eine Badewanne, eine Dusche mit Duschkabine, ein Waschbecken sowie ein WC bereit. Ein zusätzliches WC sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und damit Sie keine kalten Füße bekommen, wurde in den Bereichen in denen Fliesen verlegt wurden (Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer) eine Fußbodenheizung verbaut.

Die zweite Einheit besticht ebenfalls mit einem ansprechenden Wohn-/Esszimmer bei dem die Küche mit integriert wurde und somit ein schöner offener Bereich geschaffen wurde. Zudem verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einen hellen Flur sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.

Für Ihr Fahrzeug steht vor dem Gebäude ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Zum Schluss gilt es noch die Lage zu erwähnen. Denn die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in unmittelbarer Feldrandnähe. Dennoch sind Sie in kürzester Zeit in der Heilbronner Innenstadt sowie bei Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanschluss, Grundschule und Kindergarten.


Ein wunderbares Angebot zum fairen Preis !!!


Wohnfläche ca. 179 m²

Raumaufteilung Obergeschoss:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,

Küche mit Essplatz, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und

Balkon

Dachgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit

Ankleidebereich, Tageslicht-Badezimmer und Flur

Kaution 2 Monatskaltmieten

Kaltmiete 1.850,- Euro/Monat inkl. EBK

Nebenkosten 260,- Euro/Monat

Provision keine




Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter info@immobilien-friedrich.de oder unter 07131/900602.


Wir freuen uns auf Eure Kontaktaufnahme!


Eure Immobilienmakler aus Leingarten

Manuel und Dieter Friedrich

Friedrich Immobilien GmbH

Parkstraße 58

74211 Leingarten